Devoir de conseil : obligation de la maîtrise d’œuvre pour des travaux de construction réussis

Construire une maison ? C’est bien souvent l’ambition d’une vie, et elle ne saurait être gâchée par un suivi de chantier bâclé. Vous avez un projet de travaux et, pour qu’il aboutisse dans les meilleures conditions, souhaitez être épaulé lors de ses différentes phases ? Assister le maître d’ouvrage dans l’exécution des travaux, c’est justement ce que propose la MOE Tradi Concept. Parmi nos nombreuses attributions celle, indispensable et primordiale, de conseil en travaux.

Une assistance technique pour informer des risques, avantages et inconvénients

Le devoir de conseil ? Il s’agit de l’obligation tacite du professionnel du bâtiment à l’égard de son donneur d’ordre et des autres intervenants. La maîtrise d’œuvre en BTP est ainsi tenue d’informer la maîtrise d’ouvrage de toute décision pouvant lui porter préjudice. De même, elle se doit de préconiser les solutions techniques, juridiques ou financières les plus adaptées au projet de son client :

  • risques liés au sol, à la solidité de l’ouvrage et la pérennité du bâti ;
  • règles d’urbanisme et réglementations ;
  • inadéquation entre votre projet et votre budget, dépassement du montant des travaux en cours de chantier ;
  • non-conformités lors de la réception du chantier ;
  • etc.

Rigoureuse et investie, votre maîtrise d’œuvre Tradi Concept veille constamment à assurer un accompagnement de travaux méticuleux.

« Coaching en travaux » : qui est concerné ?

Des différents corps d’état intervenant lors d’un chantier de construction de maison individuelle, tous doivent communiquer entre eux et informer le maître d’ouvrage :

  • le maître d’œuvre : en véritable chef d’orchestre, il est votre interlocuteur unique. Pour piloter d’une main de maître la gestion de chantier, il guide son commanditaire dans ses décisions. Il assure le choix des entreprises et informe les prestataires retenus du déroulement ;
  • l’architecte : son travail ne se résume en aucun cas à la réalisation des plans ou d’une esquisse. Il doit fournir à la maîtrise d’ouvrage des explications claires sur ses services, des conseils avisés sur les solutions techniques et l’alerter en cas de risques potentiels ;
  • chaque corps de métier : planning, différentes étapes, choix techniques... pour la bonne exécution du chantier et le respect des délais, chaque entrepreneur est tenu d’informer le mandataire et les différents intervenants ;
  • le fournisseur : aviser la MOA des produits les plus appropriés pour répondre à ses besoins et de leur bon usage.

Vous voulez nous confier la direction des travaux de votre future maison ? Avant cela, vous souhaitez en savoir davantage sur l’assistance à maîtrise d’œuvre selon Tradi Concept ?

En savoir plus

Tradi concept : une maîtrise d’œuvre à l’ouvrage pour votre construction neuve

Construire des maisons individuelles, de plain-pied et fonctionnelles ? Une maison traditionnelle à ossature bois avec combles aménagés ? Vous envisagez de bâtir dans un proche périmètre d’Amnéville (Metz, Bouzonville, Ennery, Audun-le-Tiche, Pont-à-Mousson, Thionville, Briey...) ? De la phase de conception à la réception des travaux, Tradi Concept vous accompagne.

Chiffrage

Nos compétences techniques et nos partenaires de longue date nous permettent de budgétiser vos travaux :

  • faisabilité du projet ;
  • estimation de l’enveloppe prévisionnelle ;
  • possibilités de financements ;
  • etc.

Démarches administratives

Le rôle de maître d’œuvre inclut une assistance aux démarches préalables :

  • demande de permis de construire ;
  • raccordements aux réseaux divers ;
  • assurance du chantier (assurance responsabilité civile, assurance décennale, assurance dommages-ouvrage, garantie de parfait achèvement…) ;
  • etc.

Suivi des travaux

Tradi Concept assure le suivi et la supervision du chantier pour que l’ensemble des travaux se déroule dans les règles de l’art :

  • phase d’avant-projet ;
  • consultation des entreprises ;
  • réunions de chantier ;
  • avancement des travaux ;
  • réception du chantier et levées des réserves ;
  • etc.

Pour ce faire et pour chaque opération de construction, nous vous préconisons des marques et partenaires de choix :

  • chaudière : Viessman, Chappée ;
  • pompe à chaleur : Atlantic, NIBE ;
  • électricité : Legrand, Schneider ;
  • sanitaire : Villeroy & Boch, Grohe ;
  • carrelage : Lesserteur, Mequisa ;
  • maçonnerie : Wienerberger, CMPM ;
  • tuile : Lafarge, Koramic ;
  • porte : Bel’M, Mosel Türen ;
  • menuiserie : Hilzinger, Millet ;
  • motorisation : Hörmann, Somfy ;
  • etc.

Maîtres d’ouvrages à la recherche d’un professionnel pour la coordination des travaux, faites appel à Tradi Concept, MOE à Amnéville.

Chiffrage gratuit